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商品訊息描述



商品訊息特點熱賣產品英文









品名:日系簡約輕量款-大容量後背包
型號:BS014
材質:高級防水尼龍
尺寸:37x15x42cm-590g
揹法:後背 肩背
可收納A4文件



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世界動物衛生組織(OIE)今天(12日)表示,義大利衛生部已經向該組織通報,在義國北部地區發現一起野鴨感染高病原性H5N8禽流感病毒案例。

世界動物衛生組織表示,義國北部被人發現染病的這隻野鴨已經死亡,發現這隻病鴨的地點,靠近義國北部的格拉多(Grado)自然保護區。

高病原性H5N8禽流感病毒主要是在死亡的禽鳥身上發現,目前還在人類發現這種禽流感病毒。從去年底開始,H5N8禽流感病毒就在歐洲及中東地區蔓延,造成各國對出現疫情的家禽養殖場進行大規模撲殺家禽,及將家禽養在室內,避免疫情進一步擴散。

工商時報禮物【朱漢崙╱台北報導】

房市冷颼颼,房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露,由於近來房市成交量低迷,連帶使得房貸案源也大減,銀行業者再掀新一波價格熱戰,尤以「整批性房貸」為首要目標,近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區,祭出1.61%一率到底的超低利率,刷新房貸史上新紀錄。

目前市場上最優惠的房貸利率,是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案,最低利率為1.44%,但這也僅限頭2年,從第3年起,即跳到1.74%,倘若是以平均利率行情來計算,上述大型民營銀行所提出的1.61%利率,其實已比青安貸款的平均利率水準來得低,比起另一優惠貸款專案─公教住宅貸款的1.51%,也毫不遜色。

儘管央行已停止降息,但房貸利率的水準並未維持,而是持續下殺。銀行業者指出,目前在雙北市的房市價格,普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右,有些偏遠地區甚至殺到3成以上,也因此使得賣方惜售,買方面臨價格的不確定性,也多採觀望,才致使成交量減少。

房貸業務因此萎糜不振,此時整批性房貸業務,成為銀行在房貸業務的「避風港」,既能一口氣大舉接到案量,去化資金,另一方面由於地處精華區,也相對安全。

大型行庫主管指出,整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後,後續轉為單戶房貸業務,以目前房價行情來看,能買得起新成屋的,所得能力都在中上水準,行庫主管不諱言:「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」

更何況台北市的精華區,以擔保品行情來看,對銀行更是萬無一失,所以台北市精華區已成為各銀行在整批性房貸,角力最為激烈的區域,現在則已看到1.61%前所未見的超低利率。

據指出,這類型超低利的整批性房貸,能適用的客層,通常借款成數不會超過7成,合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻,這類客戶由於本身所得能力好,因此其借款重點,是放在利率而非成數,這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。

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